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Wartungsmanagement
Planmäßige Wartung aller technischen Anlagen nach DGUV, VDMA und AMEV — termingesteuert, dokumentiert und rechtssicher. Wir erstellen Wartungspläne, beauftragen Fachbetriebe und überwachen die Ausführung.
Wir übernehmen die technische Verantwortung für Ihre Liegenschaft — präventiv, reaktiv und dokumentiert. Damit Ihr Objekt läuft.
Technisches Facility Management (TFM) umfasst alle Maßnahmen zur Sicherstellung des technischen Betriebs einer Immobilie. Dazu gehören die regelmäßige Wartung technischer Anlagen, die Durchführung gesetzlich vorgeschriebener Sachverständigenprüfungen sowie die schnelle Entstörung bei Betriebsunterbrechungen.
UNIC FM übernimmt das vollständige Technische Gebäudemanagement (TGM) für Gewerbeimmobilien, Bürogebäude und gemischt genutzte Liegenschaften — als Einzeldienstleister oder als integrierter Full-Service-Partner.
Unser Anspruch: Jedes Objekt wird technisch so betreut, als wäre es unser eigenes. Mit zertifizierten Fachkräften, digitaler Dokumentation und direkten Ansprechpartnern vor Ort.
Sechs Kompetenzfelder — in einem Vertrag, mit einem Ansprechpartner, lückenlos dokumentiert.
Planmäßige Wartung aller technischen Anlagen nach DGUV, VDMA und AMEV — termingesteuert, dokumentiert und rechtssicher. Wir erstellen Wartungspläne, beauftragen Fachbetriebe und überwachen die Ausführung.
Fristgerechte Organisation und Begleitung aller gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungen: Aufzüge, Druckbehälter, Elektroanlagen, Brandschutz. Mängelprotokoll, Mängelmanagement und Wiedervorlageverfolgung inklusive.
Rund-um-die-Uhr-Erreichbarkeit für technische Störungen. UNIC FM koordiniert die sofortige Entstörung durch eigene Techniker oder qualifizierte Partnerbetriebe — mit Rückmeldepflicht und Ticket-Dokumentation.
Systematische Erfassung, Analyse und Optimierung von Energieverbräuchen (Strom, Wärme, Kälte, Wasser). Verbrauchsberichte für Eigentümer und Asset Manager, Identifikation von Einsparpotenzialen, Vorbereitung ESG-Reporting.
Betrieb und Optimierung von Gebäudeleittechnik und MSR-Anlagen. Fernüberwachung technischer Parameter, Alarmmeldungsmanagement und Schnittstelle zu Smart-Building-Systemen.
Vollständige Betriebstagebücher, digitale Anlagendokumentation und revisionssichere Archivierung aller Prüf- und Wartungsberichte. Jederzeit abrufbar für Eigentümer, Verwalter und Behörden.
Drei Prinzipien, nach denen wir jedes Objekt betreuen — von Tag eins an.
Störungen werden innerhalb definierter SLAs bearbeitet. Kein Call-Center — direkte Erreichbarkeit Ihres Objektbetreuers.
Alle Leistungen werden digital erfasst und als Bericht bereitgestellt. Maximale Transparenz für Eigentümer, Asset Manager und Behörden.
Unser Team kennt jedes Objekt im Detail. Kein Techniker-Roulette — konstante Ansprechpartner, die Ihre Anlage kennen.
Landmark-Objekte in deutschen A-Lagen — unter unserer technischen Verantwortung.
Premiumhochhaus im Herzen Mannheims. UNIC FM verantwortet das vollumfängliche technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement dieses Landmark-Objekts. Komplexe MSR-Technik, Aufzugsanlagen und Gebäudeautomation im laufenden Betrieb.
Hochwertiges Stadtquartier mit gemischter Nutzung. UNIC FM koordiniert sämtliche technischen Serviceleistungen für Eigentümer und gewerbliche Mieter. Strukturiertes Meldewesen und digitales Ticketsystem im Einsatz.
Büroturm in Frankfurts Top-Lage. Regelmäßige Wartungen, SV-Prüfungen und technische Instandhaltung durch UNIC FM — termingetreu, dokumentiert, revisionssicher.
Sie suchen einen verlässlichen TFM-Partner für Ihre Liegenschaft? Sprechen Sie uns an — wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot auf Basis Ihrer Objektdaten.
Für Fragen zu Objektbetreuung, neuen Mandaten oder Ausschreibungen erreichen Sie uns direkt — ohne Umwege über ein Call-Center.